世界のスマートロック市場は、住宅所有者、企業、ホテル、不動産管理者、その他のエンドユーザーが接続型アクセス制御ソリューションをますます採用するにつれ、力強い成長を遂げています。スマートロックは、Bluetooth、Wi-Fi、RFID、デジタルキーパッド、スマートフォン、その他の無線プロトコルなどの技術を利用して、電子的に、そして多くの場合リモートでドアへのアクセスを提供します。スマートホームの普及拡大、便利なセキュリティソリューションへの需要の高まり、商業建設の拡大、スマートフォンの利用増加などが、市場の発展を後押ししています。

Fortune Business Insightsによると、世界のスマートロック市場は2025年に33億6920万米ドルと評価され、 2026年の40億4130万米ドルから2034年には173億1695万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中の年平均成長率は19.95%となる見込みです。

スマートロック市場が成長している理由とは？

高度なセキュリティ、キーレスアクセス、遠隔監視、スマートホームオートメーションに対する需要の高まりは、市場成長を牽引する主要因となっている。スマートロックは、スマートフォン、暗証番号、RFID認証情報、その他の電子認証方法を用いてドアの解錠を可能にする。

スマートロックは、以下のような分野でますます利用されるようになっている。

• 住宅用建物
• ホテルとホスピタリティ
• オフィス
• 商業ビル
• 賃貸物件
• 別荘
• 工業施設
• スマートホーム
• 不動産管理システム

スマートロックはスマートフォン、音声アシスタント、セキュリティカメラ、アラーム、ホームオートメーションプラットフォームと統合できるため、コネクテッドホームエコシステムの急速な成長は特に重要です。

業界の成長を形作る主要な市場動向

スマートホーム技術の普及拡大

スマートホームエコシステムの拡大は、最も強力な成長要因の一つです。消費者は、照明、サーモスタット、カメラ、ドアベル、アラーム、鍵などを、中央集約型のデジタルプラットフォームに接続するケースが増えています。

スマートロックは、遠隔操作が可能で、他の接続機器と統合できるため、コネクテッドホームセキュリティへの便利な入り口となる。

キーレスアクセスへの需要の高まり

消費者や企業は、従来の鍵をPINコード、モバイルアプリケーション、生体認証、RFIDカード、仮想キーなどに置き換える動きを強めている。

キーレスアクセスは利便性を向上させると同時に、不動産所有者が従来の鍵を物理的に配布することなくアクセス権限を管理できるようにする。

BluetoothおよびWi-Fi接続の普及拡大

BluetoothとWi-Fiは、スマートロックにおいて最も重要な接続技術の一つです。Bluetoothはスマートフォンを使った近距離での解錠を可能にし、Wi-Fiは遠隔アクセス、通知、クラウドベースのプラットフォームとの連携をサポートします。

Thread、Zigbee、Z-Wave、NFCなどの他のプロトコルも、コネクテッドアクセス制御のエコシステムに組み込まれつつある。

リモートアクセスとモニタリングの利用拡大

リモートアクセスは、住宅所有者、不動産管理者、ホテル、企業にとってますます重要になっています。ユーザーは、物理的にその場にいなくても、アクセス許可の付与や取り消し、入退室状況の監視、通知の受信などを行うことができます。

この機能は、賃貸物件、宿泊施設、商業施設にとって特に有用です。

ホスピタリティ業界におけるスマートロックの導入拡大

ホテルをはじめとする宿泊施設関連企業は、宿泊客の利便性向上と入退室管理の効率化を図るため、デジタルロックシステムの導入をますます進めている。モバイル端末を利用した客室アクセスは、従来のキーカードへの依存度を減らし、よりパーソナライズされた宿泊体験の提供を可能にする。

商業および産業用途の拡大

オフィス、倉庫、教育機関、医療施設、その他の商業ビルでは、従業員や訪問者の入退室を管理するために、電子入退室管理システムを導入するケースが増えている。

スマートロックは、より広範な建物セキュリティシステムと統合することも可能です。

IoTプラットフォームとの統合の拡大

IoT（モノのインターネット）接続により、スマートロックは他のデバイスやクラウドプラットフォームと通信できるようになります。これにより、認証されたユーザーが到着した際にドアのロックを解除したり、アクセスイベントを監視システムと連携させたりするなど、自動化されたセキュリティワークフローが実現します。

NFCおよびPoE技術への関心の高まり

本レポートは、スマートロックシステム向けNFCおよびPower over Ethernet技術への投資拡大を強調している。これらの技術は、接続型アクセス管理をサポートし、商業施設や公共施設においてさらなる柔軟性を提供する。

市場動向

推進要因：スマートホーム導入の急速な拡大

拡大を続けるスマートホームのエコシステムは、スマートロック市場の主要な推進力となっています。消費者がスマートフォンやホームオートメーションプラットフォームを介してデバイスを接続する機会が増えるにつれ、接続されたドアアクセスソリューションへの需要が高まっています。

バイオエレクトロニクスセンサー、無線通信、クラウドコンピューティング、コネクテッドホームプラットフォームにおける技術開発は、スマートロックの普及拡大を後押ししている。

運転手：高まるセキュリティ上の懸念

個人や財産の安全に対する懸念の高まりを受け、消費者や企業は高度なアクセス制御システムを導入する傾向にある。スマートロックは、アクティビティログ、リモートアラート、一時的な認証情報、集中アクセス管理といった機能を提供できる。

拘束：従来の錠前と比較して高コスト

スマートロックは、電子部品、接続モジュール、センサー、ソフトウェア、バッテリー、その他の電源システムを組み込んでいるため、一般的に従来の機械式ロックよりも高価です。

この価格差は、価格に敏感な消費者や中小企業の間での導入を阻害する可能性がある。

制約：接続性と電力への依存

スマートロックの中には、無線接続、バッテリー、または外部電源に依存するものがあります。接続の中断、バッテリー切れ、またはネットワーク障害は、機能に影響を与え、機械式ロックに慣れているユーザーの間で不安を引き起こす可能性があります。

機会：スマートビルディングの拡大

コネクテッドな商業ビルやスマートシティの発展は、スマートロックメーカーにとって大きなビジネスチャンスを生み出しています。スマートアクセスシステムは、ビル管理プラットフォーム、従業員認証システム、監視システム、来訪者管理、エネルギー管理技術などと統合することが可能です。

課題：サイバーセキュリティとプライバシーに関する懸念

スマートロックはスマートフォン、Wi-Fiネットワーク、クラウドプラットフォーム、その他のIoTデバイスに接続できるため、サイバーセキュリティは重要な考慮事項です。接続されたシステムへの不正アクセス、脆弱な認証情報、またはソフトウェアの脆弱性は、セキュリティを損なう可能性があります。

そのため、メーカーは強力な認証、暗号化、安全なファームウェアアップデート、そして信頼性の高いアクセス制御メカニズムを必要としている。

詳細な市場洞察については:  https://www.fortunebusinessinsights.com/jp/業界-レポート/スマートロック市場-100371 

市場セグメンテーション分析

副産物

デッドボルトセグメント

デッドボルト錠は、従来の住宅用施錠システムを置き換えたりアップグレードしたりできるだけでなく、デジタルアクセスにも対応できるため、重要な製品カテゴリーです。スマートデッドボルト錠は、戸建て住宅、アパート、その他の住宅物件向けに設計されています。

機能には以下が含まれます。

• スマートフォンアクセス
• 暗証番号入力
• 一時的なデジタルキー
• 自動ロック
• アクティビティ通知
• 音声アシスタントとの連携

レバーハンドルセグメント

スマートレバーハンドルは、電子アクセス機能をドアハンドルに直接統合したものです。住宅、ホテル、商業施設など、ロックとハンドルが一体化したデザインを好むユーザーにとって最適な製品です。

南京錠セグメント

スマート南京錠は、ゲート、保管エリア、ロッカー、機器、および一部の商業用途向けに、接続されたアクセス制御機能を提供します。この分野では、Bluetoothとモバイルアプリによる接続が一般的に使用されています。

その他の製品

その他の製品には、リムロック／モルティスロック、リムシリンダー、リムラッチロック、ノブロックなどがあります。

テクノロジーによって

Bluetoothセグメント

Bluetoothはスマートロックにとって重要な接続技術です。なぜなら、スマートフォンなどの認証済みデバイスが近距離でロックと直接通信することを可能にするからです。

Bluetooth対応のロックは、住宅物件やスマートフォンを使ったアクセスを希望するユーザーに特に適しています。

Wi-Fiセグメント

Wi-Fi対応のスマートロックは、より広範な接続性を提供し、遠隔解錠、アクセス通知、クラウド管理、および接続されたセキュリティプラットフォームとの統合をサポートできます。

これらは、遠隔操作を必要とする不動産管理者、企業、スマートホームユーザーにとって特に魅力的です。

その他の無線技術

「その他」のカテゴリには、Thread、Zigbee、Z-Wave、近距離無線通信（NFC）が含まれます。

これらの技術は、スマートホームハブやコネクテッドビルディングのエコシステムとの相互運用性を向上させることができる。

業界別

住宅セグメント

住宅用途は、スマートロックの普及において重要な分野となっています。住宅所有者は、キーレスアクセス、リモート管理、一時的な認証情報、家族によるアクセス、セキュリティシステムとの統合といった目的で、スマートロックをますます活用するようになっています。

コネクテッドホームの普及と、ホームオートメーションに対する消費者の関心の高まりが、継続的な需要を支えている。

商業・産業分野

商業および産業分野のユーザーは、従業員のアクセス管理、訪問者管理、制限区域のセキュリティ、および施設の集中管理のために、スマートロックの導入をますます進めている。

オフィス、ホテル、倉庫、教育施設、工業施設などは、スマートロックシステムをより広範なセキュリティインフラに統合することができる。

その他の用途

その他の用途としては、ホテル、賃貸物件、公共施設、特殊なアクセス制御環境などが挙げられる。

地域別分析

ヨーロッパ

Fortune Business Insightsは、欧州をスマートロックの主要地域市場として位置付けている。政府機関や一般家庭におけるクラウドコンピューティングとデジタルドアロック技術の導入拡大が、市場の発展を後押ししている。

この地域に根付いた建設業界と、スマートホームの普及拡大は、コネクテッドアクセスシステムにとっての機会も生み出している。

北米

北米は、スマートホームの普及率が高く、コネクテッドセキュリティ製品の消費者による採用が活発であり、スマートフォンやクラウド接続機器が広く利用されているため、依然として重要な市場である。

住宅用スマートロック、ホテル・宿泊施設向けアプリケーション、不動産管理システム、商業施設向けアクセス制御などは、重要な需要分野である。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は、予測期間中に大幅な成長が見込まれる。この成長は、住宅および商業施設の建設増加と、無線プロトコル対応アクセス機器への需要の高まりによって支えられている。

中国は、セキュリティと利便性を向上させた無線アクセス機器への需要の高まりにより、主要な収益源として位置づけられている。

ラテンアメリカ

スマートフォンの普及率、都市化、コネクテッドデバイスの導入が進むにつれ、ラテンアメリカ市場ではスマートホームやデジタルセキュリティ技術が徐々に導入されつつある。

中東・アフリカ

中東とアフリカは、スマートシティ開発、商業建設、ホスピタリティ関連プロジェクト、そして最新の建築セキュリティインフラへの投資増加を通じて、新たなビジネスチャンスを提供している。

競争環境

世界のスマートロック市場は競争が激しく、メーカー各社は接続型アクセス制御、無線通信、生体認証、スマートフォンによる解錠、スマートホームおよびビル管理エコシステムとの統合に注力しています。Fortune Business Insightsによると、この市場の主要プレーヤーには、Honeywell International Inc.、Panasonic Corporation、Vivint, Inc.、ASSA ABLOY AB、UniKey Technologies Inc.、Haven Lock, Inc.、August Home、Spectrum Brands, Inc.、Samsung SDS Co. Ltd.などが含まれます。

市場で事業を展開する主要企業

• ハネウェル・インターナショナル社
• パナソニック株式会社
• ヴィヴィント社
• アッサ・アブロイAB
• ユニキー・テクノロジーズ株式会社
• ヘイブンロック社
• オーガストホーム
• スペクトラム・ブランズ社
• サムスンSDS株式会社

現在のFortune Business Insightsのページでは、企業ごとの信頼できる市場シェアの内訳が提供されていないため、裏付けのない市場シェアのパーセンテージは含まれていません。

投資分析と投資機会

スマートロック市場は、住宅、商業施設、ホテル、不動産管理などのユーザーが接続型アクセス制御システムへの移行を加速させていることから、投資を集めています。スマートホームの普及拡大とスマートフォンの利用増加は、ワイヤレスおよび遠隔管理型ロック技術への投資を促進しています。Fortune Business Insightsはまた、スマートロックシステムのイノベーションを支える分野として、NFC、Power over Ethernet（PoE）、AI関連技術への投資も挙げています。

主な投資機会

• Bluetooth対応スマートロック
• Wi-Fi接続型ロック
• NFC対応アクセスシステム
• PoEスマートロックシステム
• 生体認証
• スマートフォンベースのアクセス
• スマートホームとの連携
• ホテル入退室管理システム
• 商業用アクセス制御
• 賃貸物件のアクセスシステム
• クラウドベースのロック管理
• IoT対応セキュリティシステム

特にアジア太平洋地域における住宅および商業施設の建設拡大は、スマートロックのサプライヤーにとっても新たなビジネスチャンスを生み出している。

新製品開発

スマートロック市場におけるイノベーションは、利便性、セキュリティ、接続性、遠隔管理、そしてより広範なスマートホームエコシステムとの相互運用性の向上にますます重点が置かれるようになっている。

主な開発分野は以下のとおりです。

• スマートフォンで操作できるロック
• デジタルキーパッドロック
• Bluetooth対応ロック
• Wi-Fi接続型ロック
• NFC対応システム
• PoE給電式ロック
• 生体認証アクセスシステム
• 一時的なデジタルキー
• リモートアクセス管理
• スマートホームプラットフォームの統合
• クラウドベースのアクセス監視
• AIを活用したセキュリティ機能

市場はまた、防犯カメラ、警報装置、スマートフォン、スマートホームハブ、ビル管理プラットフォームと統合できるシステムへと移行しつつあり、ユーザーは接続されたエコシステムを通じて複数のセキュリティ機能を管理できるようになる。

最近の業界動向5選

一般公開されているFortune Business Insightsのページには、現在、特定の日付の業界動向が2つ記載されている。

1. 2018年5月： Yale Global, Inc.は、Electrolynx AIシステムを搭載したPower over Ethernet（PoE）対応のロックシステムを発表しました。
2. 2018年1月： Glue ABはPostNordおよびBringと提携し、物流アプリケーション向けに同社のスマートロック技術をNFCおよびGPRS機能と統合しました。

現在の公開ページには日付が明確に示された追加の3つの進展情報が記載されていないため、合計5項目になるように架空の企業発表を追加することはしませんでした。

サンプルレポートを請求する

https://www.fortunebusinessinsights.com/jp/問い合わせ/リクエスト-サンプル-pdf/スマートロック市場-100371 

今後の見通し

Fortune Business Insightsによると、世界のスマートロック市場は2025年に33億6920万米ドルと評価され、 2026年の40億4130万米ドルから2034年には173億1695万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中の年平均成長率（CAGR）は19.95%となる見込みです。

スマートホーム技術の普及拡大

スマートホームの継続的な普及は、今後も市場を牽引する強力な要因の一つであり続けると予想されます。コネクテッドドアロックは、スマートフォン、防犯カメラ、警報装置、音声アシスタント、その他のホームオートメーション機器と連携させることができます。

スマートフォンベースのアクセスの拡大

スマートフォンの普及に伴い、モバイル端末で操作できるロックへの需要が高まっている。ユーザーは、接続されたモバイルアプリを通じて、認証、解錠、監視、アクセス管理を行うことができる。

キーレスセキュリティへの需要の高まり

デジタルキーパッド、パスワード、セキュリティトークン、RFID、Bluetooth、Wi-Fi対応スマートフォンなどが、従来の物理的な鍵に代わるものとしてますます利用されるようになっている。

この変化は、住宅、ホテル、オフィス、賃貸住宅、その他柔軟なアクセス管理を必要とする施設にとって特に重要である。

デッドボルト錠の重要性は依然として高い

デッドボルト錠は、既存の住宅用ドアの構成に組み込むことができ、かつ接続アクセス機能を追加できるため、依然として重要な製品カテゴリーである。

スマートデッドボルトは、モバイルアプリ、暗証番号、自動施錠、遠隔アクセス、通知機能などを備えたものがますます多く開発されている。

レバーハンドルの成長

スマートレバーハンドルは、住宅用および商業用アプリケーションにおいて、統合型ドアハードウェアとデジタル認証を好むユーザーの間で、普及が進むと予想されている。

スマート南京錠の普及拡大

スマート南京錠は、倉庫、ロッカー、ゲート、機器、および特殊な商業用途において新たな可能性を切り開いています。Bluetoothとスマートフォンの接続により、認証されたユーザーは従来の鍵を使わずにアクセスを管理できるようになります。

Bluetoothの普及拡大

Bluetoothは、スマートフォンを使った近距離アクセスにおいて依然として重要な役割を果たしている。特に、インターネット接続に完全に依存することなく、手軽にロックを解除したい一般家庭のユーザーに適している。

Wi-Fi対応スマートロックの普及

Wi-Fi接続は、リモートアクセス、通知、クラウド接続、およびより広範なセキュリティシステムとの統合を可能にするため、今後も重要な成長分野であり続けると予想されます。

NFC、Thread、Zigbee、Z-Waveの拡張

スマートロックがより広範なIoTエコシステムに統合されるにつれ、代替無線プロトコルがより大きな役割を果たすことが期待されています。Fortune Business Insightsは、市場の技術セグメンテーションにおいて、Thread、Zigbee/Z-Wave、および近距離無線通信（NFC）を特定しています。

商業ビルおよび工業ビルにおける導入の増加

企業が従業員、訪問者、請負業者、および制限区域に対する集中型アクセス管理を求めるにつれ、商業および産業用途における利用は拡大すると予想される。

スマートロックは、本人確認システムや建物セキュリティシステムと連携させることで、アクセス認証を簡素化できる。

ホスピタリティアプリケーションの成長

ホテルやホスピタリティ関連企業は、デジタルによる客室アクセス、モバイル認証、集中型アクセス管理への関心を高めている。スマートロックは、ゲストの入退室手続きを簡素化し、従来の物理的なキーカードへの依存度を軽減するのに役立つ。

遠隔不動産管理に対する需要の高まり

不動産管理者やバケーションレンタル事業者は、遠隔管理可能なスマートロックの恩恵を受けることができます。デジタル認証情報は、物件に実際に足を運ぶことなく、作成、変更、削除が可能です。

これは、複数の賃貸物件や地理的に分散した物件を管理する場合に特に役立ちます。

スマート商業ビルの拡大

スマートロックは、ビル管理システム、監視システム、来訪者管理システム、従業員認証システム、その他の接続されたインフラストラクチャとますます統合されていくと予想されている。

この統合により、単なる独立したロック装置ではなく、より広範なインテリジェントアクセスエコシステムを構築することが可能になる。

サイバーセキュリティへの注目度の高まり

スマートロックがスマートフォン、クラウドプラットフォーム、IoTネットワークに接続されるようになるにつれ、サイバーセキュリティは引き続き重要な考慮事項となるでしょう。メーカーは、認証、暗号化、セキュアなファームウェア、アクセス権限、ソフトウェアアップデートをますます重視する必要に迫られるでしょう。

新築物件からの需要増加

新たな住宅および商業施設の建設プロジェクトは、建物の設計初期段階でスマートロックシステムを導入する機会を生み出しています。Fortune Business Insightsは、新たな住宅および商業施設の建設プロジェクトの増加が、アジア太平洋地域の成長を支える重要な要因であると指摘しています。

地域的な成長機会

Fortune Business Insightsは、ヨーロッパを主要な地域市場と位置付けており、アジア太平洋地域は予測期間中に大幅な成長を遂げると予想している。

ヨーロッパ

欧州はスマートロックシステム市場において主導的な地位を占めると予想されている。政府機関や住宅向けアプリケーションにおけるデジタルドアロック技術、クラウドベースシステム、コネクテッドアクセスソリューションの採用が、地域開発を後押ししている。

北米

北米は、スマートホームの普及率の高さ、高度な接続インフラ、スマートフォンの利用率の高さ、そして住宅用および商業用セキュリティソリューションへの需要の高さから、依然として重要な市場である。

この地域は、コネクテッドな不動産管理技術やホスピタリティ技術の導入からも恩恵を受けている。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は、予測期間中に大幅な成長が見込まれています。住宅および商業施設の建設増加と、無線プロトコル対応アクセス機器への需要の高まりが、この地域の拡大を後押ししています。

ラテンアメリカ

ラテンアメリカでは、都市化、スマートフォンの普及、スマートホームの導入、商業建設の増加に伴い、新たなビジネスチャンスが生まれている。

中東・アフリカ

中東とアフリカでは、スマートシティ開発、ホスピタリティ関連プロジェクト、商業建設、そして最新の建築セキュリティインフラへの投資を通じて、新たな機会が創出されると期待されている。

日本のスマートロック市場を牽引する要因とは？最新の 市場 動向をご覧ください。